Vela Verde : Transformation d’un immeuble de bureaux en école

Lauréat des Trophées Bâtiments Résilients 2022 (catégorie Rénovation), du Trophée du Bâtiment Connecté 2022 et du Prix de sélection du cadre de vie 2022, ce projet de transformation d’un immeuble de bureaux en école supérieure illustre ce que la rénovation ambitieuse peut accomplir.

Projet réalisé en conception et réalisation par Diagonale Concept.

L’intervention comprend une surélévation biosourcée en R+8 et l’aménagement d’un niveau en sous-sol avec patio.

Sur le plan énergétique, le bâtiment atteint 56 kWhep/m².an, soit une division par trois des consommations malgré un effectif accru, en conformité avec le décret tertiaire et le label HQE Excellent.

La performance est assurée par un ensemble de solutions innovantes : une centrale photovoltaïque en autoconsommation couplée à une pompe à chaleur de nouvelle génération (GWP négatif, opérationnelle jusqu’à +50 °C en canicule et -35 °C en hiver sans batterie d’appoint), une Centrale de Traitement d’Air double flux avec centrale adiabatique pour le rafraîchissement passif, et des capteurs de qualité de l’air intérieur.

Le projet intègre une augmentation de +60 % de surfaces végétalisées, renforçant le confort d’usage et la résilience urbaine du site.